住建部举办集体土地、补偿处理等研讨会

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通知公告

时间：2012-03-09 点击：

关于举办集体土地、房屋征收征用、补偿处理
与专项治理实务专题研讨会的通知

各相关单位：
    根据《土地管理法》、《物权法》、《城乡规划法》的规定，应规范集体土地及其房屋的征收、征用，并专项治理违反用地、违法建筑的情形。为配合落实《国务院办公厅关于开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查的通知》（国办发明电［2011］18号）和《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的精神，提高城市建设管理、集体土地征收征用、城中村改造、城乡结合部改造、旧城区改建的依法行政水平，及时、有效制止和妥善处理违法建设，加大执法监察工作力度，住房和城乡建设部政策研究中心决定举办“集体土地、房屋征收征用、补偿处理与专项治理实务专题研讨会”。届时，将邀请住房和城乡建设部、最高人民法院等相关部门领导以及有关法律和文件的主要起草人到会进行交流与解析。现邀请各单位报名参加。
    一、参会对象
    住建厅（局、委）、市容局（委）、规划局、城管局（委、办）及城建监察大队（城管大队）、房地产管理局及房屋征收部门、房地产开发、城市建设投资、拆迁单位负责人以及城中村改造办、征收办（拆迁办）相关人员。
    二、会议内容
（一）国家有关专项治理与征收征用管理的法律法规
    1、为加快城乡统筹实现城乡一体化及《物权法》中有关集体土地征收征用、房屋征收及财产保护等规定及对现行政策、管理机制、操作实务的要求；
    2、《土地管理法》（修订）对集体土地征收工作的影响；
    3、《城乡规划法》对土地征收征用、房屋征收及违法建设的影响；
    4、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的解析。
（二）规范实施专项治理中的疑难问题
    1、“违法建设”调查、认定及处理的主体和法律依据；
    2、“违法建设”处理中掌握好尊重历史与比例原则的关系；
    3、“违法建设”处理中的暴力抗法问题；
    4、《物权法》、《土地管理法》、《城乡规划法》在“违法建设”认定与处理中的地位和作用；
    5、违法建筑的买卖、租赁、抵押的法律效力；
    6、历史遗留的“违法建设”问题处理；
    7、“违法建设”中涉及变更规划、调整容积率的难点解析及已建项目补办规划手续过程中存在遗留问题；
    8、违法建筑强制执行与监督机制；
    9、违法建筑双轨制强制执行的主体、期限；
    10、“违法建设”中司法强拆和政府强拆的分工；
    11、《行政强制法》实施后，对法院进行“违法建设”司法审查及程序的要求。
（三）集体土地征收、征用与补偿工作的难点及要点
    1、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》解读与运用；
    2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》与《土地管理法》、《物权法》、《行政诉讼法》的衔接；
    3、集体土地征收的范围、审批权限、补偿标准、补偿类型；
    4、村民资格界定；
    5、集体土地征收中的司法强拆；
    6、城乡统筹中集体建设用地流转面临的新问题及对策；
    7、结合案例，阐述历史遗留问题的处理原则、操作实施;
    8、集体土地征地程序：“两方案两公告一审批一实施”;
    9、征地补偿制度的改革与完善;
    10、区片综合地价的制定与执行;
    11、土地补偿费的构成与分配;
    12、征地安置制度的改革与完善;
    13、安置的主要方式：（1）农业生产安置；（2）重新择业安置；（3）入股分红安置；（4）异地移民安置;
    14、集体土地房屋征收改革试点与方向。
（四）关于城中村改造
    1、城中村改造的法律适用;
    2、城中村改造的主要模式;
    3、城中村改造中房屋补偿的法律困境破解;
    4、城中村改造与危旧房改造、棚户区改造、城乡结合部改造、牧民定居点改造以及保障性安居工程。
    三、会议时间及地点
    2012年03月23日—26日（23日为全天报到）   杭州
    四、会议费用
    2200元/人 (含会务、资料、场地、专家、午餐等费用)。住宿统一安排，费用自理。
    五、、联系方式
    电话：010-58937676    联系人：康宁梁舰
    传真：010-58937675    邮箱: canhuihuizhi@126.com

    附件：参会回执
    二〇一二年二月三日

    附件：   集体土地、房屋征收征用、补偿处理与
专项治理实务专题研讨会参会回执

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参会地点
杭州
住宿安排
单住□ 标间拼住□ 订房数量    间；自行安排□；其他说明：
费用总额
万     仟     佰     拾    元整
小写
￥：
付款方式
□通过银行          □通过邮局
指定收款账     户
户    名：北 京中建政研信息咨询中心
开户 行：建行北京分行西四支行（行号：105100003023）
账    号：1100 1007 2000 5926 1227

参会方式
请参会单位把参会回执回传或E-mail至会务组，在报名3日内将会务费通过银行或邮局等方式付款，会务组确认到款后即发《参会凭证》，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。

单位印章

年   月   日
注：通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加。

联系人：康宁13681166995 电话：010-58937676传真：010-58937675

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