各有关单位：

近年来，随着我国城市建设的快速发展，房屋拆迁引发的纠纷频繁，权利人的合法权益得不到有效保护，相关利益失衡，问题相当严重。如何规范拆迁行为，完善拆迁立法，维护相关人的合法权益，促进城市建设的顺利发展，是当前城市建设中亟待解决的课题。2007年8月30日十届全国人大常委会第二十九次会议通过了关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定，明确规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。本规定有利于物权法的落实，对于依法征收，规范拆迁，平衡维护公共利益和私人利益，都将发挥积极的作用。

为了帮助各单位有关人员学习、掌握这一规定的精神实质和详细内容，结合学习相关的房地产政策法律法规，重点探讨当前在处理城市房屋拆迁纠纷中遇到的新情况、新问题及其法律对策，进一步提高执法水平。中国建设教育协会培训中心特举办房屋拆迁法律实务研讨班，欢迎有关单位积极组织或选派有关人员参加研讨，现将有关事项通知如下：

一、研讨内容

1、《决定》关于“房屋征收和拆迁补偿”规定的背景

2、关于公共利益的正确理解及其界定的标准

3、房屋征收与拆迁的异同，征收决定的条件

4、征收中的信息公开及听证

5、征收补偿安置合同的签订

6、征收强制执行的方式

7、房屋征收与土地用益物权的补偿内容

8、补偿安置裁决与征收补偿决定的异同

9、拆迁中对划拨土地如何进行补偿

10、土地征用补偿金分配中几种权利保护的关系

11、拆迁许可五个基本前置条件的准确理解

12、在房屋拆房迁补偿费用和安置上，如何从程序上实体上保护被拆迁人的财产所有权

13、制止违法征用土地的行政权与司法权的关系

14、实现拆迁中被拆迁人与拆迁人、政府三者之间的利益平衡

研讨期满后颁发继续教育学时证明

二、主讲专家

程国顺  建设部政策法规司处长

王  达  最高人民法院行政审判庭高级法官、法学博士

三、参加对象

各地房地产主管部门的领导、主管人员；国土资源部门的主管人员；各地房屋拆迁管理部门、房屋评估机构的主管、业务人员；各地房地产公司、企业主管人员、法律顾问，各律师事务所律师。

四、时间与地点

时间：2007年10月19日——10月22日

地点：北海（具体报到地点另行通知）

五、研讨费用

研讨会务费1080元/人。食宿考察统一安排，费用自理。

六、报名办法及有关事项

各有关部门及单位确定参加培训人员名单后，于开班前将报名回执传真至会务组。

联 系 人：王老师  赵老师

联系电话：010—68130873      62286119

传    真：010—68163601      62284008

地    址：北京邮电大学鸿通楼

                               中国建设教育协会培训中心

                                  二OO七年九月十日